青島市市北區連云港路66號國際航運中心項目 | 同圓集團

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定海神針

刷新青島天際線

青島市市北區連云港路66號

國際航運中心項目



城市,象征對生活的踏實理想,海洋,激發對未知的好奇探索,就如對安穩與自由的兩種希冀,深植于人們腦海,長久的拿捏平衡,而這種平衡卻在青島這座海濱城市,恰如其分的融合并存,呈現獨特的城市面貌。


青島市市北區連云港路66號國際航運中心項目,位于青島市市北區的CBD商務區,在四周林立的超高層建筑中,本項目以249米的高度,傲居摩天之勢。本項目按三星級綠色建筑標準設計,并獲得美國LEED金獎綠色認證和中國三星級綠色建筑設計標識。

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“城市界面的豐富度”


青島國際航運中心項目所在CBD核心區正在實施著都市發展計劃。基于CBD核心區規劃,設計全面整合建筑功能、交通、日照、通風、景觀、視線、用地價值等多方面因素,合理確定建筑空間尺度造型,充分演繹對現代生活的釋義與暢想。

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通過對有限的用地范圍進行細致的規劃,控制整體的空間關系。圓弧狀三角形塔樓占據靠近城市環形廣場的位置,與卓越二期的高塔形成CBD門戶,完成廣場的環形建筑序列塔樓的一角指向圓心,三個邊對應街道,建筑外部空間成全開放型。圓潤的體形和豐富的立面與周邊建筑形成鮮明對比,在減小高密度社區鄰里的對立感的同時,形成友好界面和獨特的個性。

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“空間構想與交通組織”


梳理周邊交通的狀況,以安全便捷、順暢有序為原則,合理布置出入口及車行、人行流線。辦公主入口位于裙房首層南側的兩層高交通大堂,面向南偏西30度次入口位于塔樓的北側,面向城市環形廣場。沿規劃16號路的商業裙房在南側和東側設出入口,步行廣場設兩個下沉廣場,作為地下商業街的主要出入口。

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車行出入口布置在規劃16號路和連云港路,人行入口在北側、東側步行街和南側裙房。消防通道沿建筑周邊形成環路。地下車庫出入口在用地的西南角部和東側。

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“矩陣式復合系統組織”


青島國際航運中心項目自身內部的城市性主要體現在矩陣式組織的“空中花園”系統與內部復合功能系統方面。

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大廈門廳都是兩層高空間,六層以上為標準層。第10、26、42層為避難層,兼作設備層。塔樓的平面形狀為圓角三角形, “Y”字形電梯井道,其它樓梯、貨梯、消防和專用電梯布置在核心筒內,通過豎向交通分析設置18部高速客用電梯分為三組,使塔樓整體在造型和經濟性之間達到均衡。在塔樓8,24,40,54層布置空中挑高“空中花園”,提高室內環境品質。

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“定海神針造型與幕墻設計”


大廈昵稱“定海神針”,源于對航運業幾個元素的提煉運用。

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飽滿的體量,展現地標建筑所具有的強烈的視覺震撼;柔和圓潤的形體與周邊高層建筑形成對比,凸顯獨特的風格;純凈的體塊和流暢的建筑表皮,給人一氣呵成的整體感。玻璃幕墻為灰色基調中帶藍色調,灰色將帶來穩重、高雅的整體效果。藍色調與青島環境相一致,天藍、海藍相接為一體。玻璃幕墻在陽光下宛若波光粼粼的海面。

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“綠色理念與前沿性技術”


1、采用冰蓄冷空調系統。2、地下車庫設置CO探頭。3、設置排風熱回收裝置。4、生活熱水制備采用電輔助加熱太陽能制取生活熱水。5、制冷機組、冷卻塔、風機、通風設備、水泵及用水設備均采用高效、節能型產品。6、設置智能型變配電監控系統;7、變壓器選用低能耗高效H 級絕緣干式變壓器;8、低壓配電系統無功補償裝置采用動態無功發生器;9、變配電室設在負荷中心,降低線路損耗;10、采用智能照明控制系統;11、采用高效熒光燈、LED筒燈等高效節能燈具;12、采用建筑設備管理系統。


結構專業采用鋼管混凝土框架-鋼筋混凝土核心筒混合結構,鋼梁-壓型鋼板混凝土組合樓蓋。工程存在多項不規則超限內容,設計采用多種軟件進行了多遇地震彈性、彈塑性時程分析和重要構件的抗震性能化設計。針對超高層結構非線性荷載效應,補充了徐變、收縮計算分析,并進行了風洞試驗、組合樓蓋、鋼管混凝土柱、型鋼梁的耐火試驗研究;型鋼混凝土、鋼管混凝土典型節點受力分析;大體積、超長混凝土溫度應力分析;滑模施工及鋼管混凝土柱澆筑方案研究等一系列課題。


“結語”


建筑設計通過合理的城市空間分析和功能布局,探索地域、文化、環境、生態與建筑的有機結合;創造出符合國際航運中心鮮明特性的造型設計,展現時代氣息,外形雋永大方、文化意涵豐富、人文色彩濃厚、布局合理的建筑形象,體現現代、簡潔、典雅、富有親和力的建筑特色。

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Drawing

 圖紙信息 


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Information

 項目信息 


項目名稱:青島市市北區連云港路66號國際航運中心項目

項目類型:辦公、商業

項目規模:用地面積11966.3m2 總建筑面積160057.13m2

設計起止時間:2012年3月-12月

設計單位:同圓設計集團有限公司

建設單位:山東海洋發展有限公司

團隊成員:段林、陳嵐、陳暉、王希建、劉碩、毛勤、劉菲、禹志偉、周艷、閆曉靜、衣光照


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